Repsal Busholmen on Jätkäsaaren Victoria-korttelissa toimiva esiintyvien taiteiden harjoitustila. Harjoitustila on ensisijaisesti tarkoitettu vapaiden ryhmien ja freelancereiden käyttöön, mistä syystä vuokraushinnatkin pidetään edullisina. Repsal Busholmen on 1.1.2023 lähtien vieressä olevan Teater Viiruksen hallinnoima tila, mutta tila ei kuulu Teater Viiruksen toimintaan eikä Teater Viirus itse käytä tilaa. Kyseessä on täysin erillinen harjoitustila, jonka tarkoituksena on auttaa kipeästi harjoitustiloja tarvitsevaa vapaata kenttää.
Repsal Busholmenin toiminnan mahdollistaa Stiftelsen Tre Smeder:in, Svenska Kulturfonden:in ja Konstsamfundet:in tuki.
Repsal Busholmenin toiminnan mahdollistaa Stiftelsen Tre Smeder:in, Svenska Kulturfonden:in ja Konstsamfundet:in tuki.
Repsal Busholmen on 93m2 tila, joista noin 60m2 on harjoitustilaa. Lisäksi tilasta löytyy pieni keittiö, wc, suihku sekä pieni säilytystila. Harjoitustila on myös varustettu molton-verhoilla sekä näyttämötekniikalla. Tilassa saa turvallisuussyistä oleskella samanaikaisesti maksimissaan 50 henkilöä. Mikäli haluat vuokrata Repsal Busholmenin tai sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä tilan koordinaattoriin Marja Vuoreen osoitteessa info@repsal.fi Voit myös tarkistaa tilan tämänhetkisen saatavuuden kalenteriosiosta tai tutustua tilan sääntöihin varausehdot-välilehdestä.
VUOKRAUSEHDOT
1. Vuokralainen on todennut vuokrakohteen ja sen laitteiden kunnon, ja hyväksyy sen siinä kunnossa kuin se on, jollei muusta ole sovittu erikseen.
2. Vuokralaisella tulee olla oma vakuutus, joka kattaa mahdolliset tapaturmat tai vuokralaisen tilalle aiheuttamat haitat. Repsal Busholmen ei korvaa vuokralaisen omia tapaturmia tai haittoja.
3. Tilassa saa turvallisuussyistä olla maksimissaan 50 ihmistä kerrallaan. Vuokralainen ei päästä tilaan maksimikapasiteettia ylittävää määrää ihmisiä.
4. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan vuokrakohdetta huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että vuokrakohteen käyttäjät noudattavat kiinteistön järjestysmääräyksiä ja muita huoneiston käyttöön sisältyviä määräyksiä sekä mitä muutoin terveyden, siisteyden ja järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan ja taloyhtiön lupaa kiinnittää julisteita, kilpiä tms. talon oviin, ikkunoihin, seiniin tai muihin paikkoihin.
5.Vuokralainen ei saa suorittaa muutos- tai parannustöitä ilman vuokranantajan lupaa.
6.Vuokrasuhteen kestäessä vuokranantaja on oikeutettu teettämään tiloissa tavanmukaisia korjaus- ja muutostöitä ilmoitettuaan siitä etukäteen vuokralaiselle. Olennaista haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- ja muutostöihin vuokranantaja saa ryhtyä ilmoitettuaan siitä kahta (2) kuukautta ennen aloitusajankohtaa. Rajoitus ei koske kiireellisiä korjaustöitä.
7. Repsal Busholmen ei hyvitä toisten vuokralaisten toiminnasta aiheutuneita häiriöitä salin käytölle tai sen kunnolle. Saleihin ei saa jättää rekvisiittaa tai muita tavaroita harjoitusvuorojen väliseksi ajaksi ellei asiasta ole erikseen sovittu. Salin tulee jäädä jokaisen harjoitusvuoron jälkeen alkuperäiseen kuntoon. Varaathan varauksesi lopusta aina aikaa siivoamiselle ja järjestelemiselle.
Tilassa käy ammattisiivoja kerran viikossa. Muulloin vuokralaisen tulee pitää tila siistinä ja ottaa huomioon muut ryhmät, jotka käyttävät tilaa usein jopa samoina päivinä. Varastohuoneesta löytyy tarvittavat siivousvälineet sekä kylpyhuoneesta löytyy lisää wc-paperia, talouspaperia sekä käsi- ja tiskisaippuaa. Ilmoitathan koordinaattorille, jos jokin näistä on loppumassa.
8. Salin käyttö tapahtuu klo 9 ja klo 23 välillä. Voit halutessasi vuokrata salin ajalle 9- 16.30 tai 16.30 – 23 tai koko päiväksi. Avainta ei saa luovuttaa tai lainata kolmannelle osapuolelle. Vuokralainen vastaa avaimen katoamiseen liittyvistä kuluista.
9. Vuokraan kuuluu harjoitustilan lisäksi yhteiskeittiön, wc:n, suihkun ja pienen säilytystilan käyttöoikeus. Tiloissa voi käyttää wifi-yhteyttä, jonka tunnukset löytyvät tilasta. Tiloihin ei saa varastoida tavaroita eikä jättää roskia. Vuokralaisen tulee tyhjentää roskikset, mikäli hän on niitä vuokrauksensa aikana käyttänyt. Ohjeet roskiksen tyhjentämiselle löytyy tilasta. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan tiloissa vuokrasuhteen aikana mahdollisesti ilmenevistä vioista. Vuokralaisen tulee huolehtia, että koordinaattorilla on hänen ajantasaiset yhteystietonsa.
Koordinaattori voi myös tarvittaessa tulostaa repsalenin käyttäjälle paperille hänen tarvitsemaansa materiaalia, käyttäjä maksaa tuolloin paperin ja musteen hinnan. Muistathan ottaa koordinaattorin tässä tapauksessa hyvissä ajoin yhteyttä, sillä hän voi olla varattuna muiden työtehtävien kanssa.
10. Tilan luovutuksessa noudatetaan vuokrasopimuksessa päätettyä sopimuksen päättymisajankohtaa ja/tai peruutusehtoja. Varauksen peruutus tulee toimittaa aina sähköpostitse koordinaattorille. Mikäli vuokrakohteessa ilmenee vuokrauksen päättymisen jälkeen sellaisia puutteita tai laiminlyöntejä, joista vuokralainen on vastuussa, on vuokralainen velvollinen korvaamaan mahdolliset korjaus- ja/tai siivoustyöt.
11. Vuokraehtojen rikkominen oikeuttaa vuokranantajan purkamaan vuokrasopimuksen.
Muut ehdot
Vuokran korottaminen
Vuokraa tarkistetaan vuosittain tammi- ja elokuussa. Viivästyskorko määräytyy LHVL:n (laki liikehuoneiston vuokrauksesta) mukaisesti.
HUOM! Tilan koordinaattori Marja (kuten myös Teater Viiruksen muu henkilökunta) työskentelee normaalisti toimistoaikoihin, yleensä klo 9-17 välillä maanantaista perjantaihin. Lähethän näiden aikojen ulkopuolella viestiä soittamisen sijaan muissa kuin hätätilanteissa. Muistathan myös, että Marja työskentelee myös muiden työtehtävien parissa sekä on joskus kokouksissa kiinni. Hän vastaa aina niin pian kuin mahdollista.
2. Vuokralaisella tulee olla oma vakuutus, joka kattaa mahdolliset tapaturmat tai vuokralaisen tilalle aiheuttamat haitat. Repsal Busholmen ei korvaa vuokralaisen omia tapaturmia tai haittoja.
3. Tilassa saa turvallisuussyistä olla maksimissaan 50 ihmistä kerrallaan. Vuokralainen ei päästä tilaan maksimikapasiteettia ylittävää määrää ihmisiä.
4. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan vuokrakohdetta huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että vuokrakohteen käyttäjät noudattavat kiinteistön järjestysmääräyksiä ja muita huoneiston käyttöön sisältyviä määräyksiä sekä mitä muutoin terveyden, siisteyden ja järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan ja taloyhtiön lupaa kiinnittää julisteita, kilpiä tms. talon oviin, ikkunoihin, seiniin tai muihin paikkoihin.
5.Vuokralainen ei saa suorittaa muutos- tai parannustöitä ilman vuokranantajan lupaa.
6.Vuokrasuhteen kestäessä vuokranantaja on oikeutettu teettämään tiloissa tavanmukaisia korjaus- ja muutostöitä ilmoitettuaan siitä etukäteen vuokralaiselle. Olennaista haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- ja muutostöihin vuokranantaja saa ryhtyä ilmoitettuaan siitä kahta (2) kuukautta ennen aloitusajankohtaa. Rajoitus ei koske kiireellisiä korjaustöitä.
7. Repsal Busholmen ei hyvitä toisten vuokralaisten toiminnasta aiheutuneita häiriöitä salin käytölle tai sen kunnolle. Saleihin ei saa jättää rekvisiittaa tai muita tavaroita harjoitusvuorojen väliseksi ajaksi ellei asiasta ole erikseen sovittu. Salin tulee jäädä jokaisen harjoitusvuoron jälkeen alkuperäiseen kuntoon. Varaathan varauksesi lopusta aina aikaa siivoamiselle ja järjestelemiselle.
Tilassa käy ammattisiivoja kerran viikossa. Muulloin vuokralaisen tulee pitää tila siistinä ja ottaa huomioon muut ryhmät, jotka käyttävät tilaa usein jopa samoina päivinä. Varastohuoneesta löytyy tarvittavat siivousvälineet sekä kylpyhuoneesta löytyy lisää wc-paperia, talouspaperia sekä käsi- ja tiskisaippuaa. Ilmoitathan koordinaattorille, jos jokin näistä on loppumassa.
8. Salin käyttö tapahtuu klo 9 ja klo 23 välillä. Voit halutessasi vuokrata salin ajalle 9- 16.30 tai 16.30 – 23 tai koko päiväksi. Avainta ei saa luovuttaa tai lainata kolmannelle osapuolelle. Vuokralainen vastaa avaimen katoamiseen liittyvistä kuluista.
9. Vuokraan kuuluu harjoitustilan lisäksi yhteiskeittiön, wc:n, suihkun ja pienen säilytystilan käyttöoikeus. Tiloissa voi käyttää wifi-yhteyttä, jonka tunnukset löytyvät tilasta. Tiloihin ei saa varastoida tavaroita eikä jättää roskia. Vuokralaisen tulee tyhjentää roskikset, mikäli hän on niitä vuokrauksensa aikana käyttänyt. Ohjeet roskiksen tyhjentämiselle löytyy tilasta. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan tiloissa vuokrasuhteen aikana mahdollisesti ilmenevistä vioista. Vuokralaisen tulee huolehtia, että koordinaattorilla on hänen ajantasaiset yhteystietonsa.
Koordinaattori voi myös tarvittaessa tulostaa repsalenin käyttäjälle paperille hänen tarvitsemaansa materiaalia, käyttäjä maksaa tuolloin paperin ja musteen hinnan. Muistathan ottaa koordinaattorin tässä tapauksessa hyvissä ajoin yhteyttä, sillä hän voi olla varattuna muiden työtehtävien kanssa.
10. Tilan luovutuksessa noudatetaan vuokrasopimuksessa päätettyä sopimuksen päättymisajankohtaa ja/tai peruutusehtoja. Varauksen peruutus tulee toimittaa aina sähköpostitse koordinaattorille. Mikäli vuokrakohteessa ilmenee vuokrauksen päättymisen jälkeen sellaisia puutteita tai laiminlyöntejä, joista vuokralainen on vastuussa, on vuokralainen velvollinen korvaamaan mahdolliset korjaus- ja/tai siivoustyöt.
11. Vuokraehtojen rikkominen oikeuttaa vuokranantajan purkamaan vuokrasopimuksen.
Muut ehdot
Vuokran korottaminen
Vuokraa tarkistetaan vuosittain tammi- ja elokuussa. Viivästyskorko määräytyy LHVL:n (laki liikehuoneiston vuokrauksesta) mukaisesti.
HUOM! Tilan koordinaattori Marja (kuten myös Teater Viiruksen muu henkilökunta) työskentelee normaalisti toimistoaikoihin, yleensä klo 9-17 välillä maanantaista perjantaihin. Lähethän näiden aikojen ulkopuolella viestiä soittamisen sijaan muissa kuin hätätilanteissa. Muistathan myös, että Marja työskentelee myös muiden työtehtävien parissa sekä on joskus kokouksissa kiinni. Hän vastaa aina niin pian kuin mahdollista.
TILAN VUOKRAAMINEN
1. Tilan varaaminen
Ota yhteyttä tilan koordinaattoriin Marja Vuoreen ( info@repsal.fi, puh. 0443481528) tai täytä heti kalenteriosiossa varaus toivomallesi ajalle. Sinulle tai edustamallesi yhteisölle/yritykselle tehdään aluksi alustava varaus.
2. Varausvahvistus ja vuokrasopimus
Täytä kalenteriosiossa oleva varauslomake tai toimita yhteystietosi sekä laskutustietosi koordinaattorille sähköisesti. Lomakkeen lähettäminen tai vuokraehtojen hyväksyminen sähköpostitse vastaa vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Muistathan aina tutustua tilan sääntöihin ennen lomakkeen lähettämistä tai sähköpostitse vuokraamisen hyväksymistä.
3. Avain
Mikäli tarvitset avaimen tiloihin, sovi noutoajankohta tilan koordinaattorin kanssa. Kadonneesta avaimesta perimme 75 € (kpl) maksun.
4. Laskutus
Vuokralasku lähetetään sähköpostiisi.
5. Peruutukset ja muutokset vuokra-aikaan
Varauksen peruutus toimitetaan aina sähköpostitse tilan koordinaattorille.
Tilavaraus voidaan perua 1 kk varattua ajankohtaa aiemmin veloituksetta. Mikäli varaus perutaan viimeistään 14 vrk ennen vuokrakauden alkua, veloitetaan 50% vuokrakauden hinnasta.
Mikäli varaus perutaan vähemmän kuin 14 vrk ennen ajankohdan alkua, veloitetaan vuokrakauden hinta täysimääräisenä.
Alle 14 vrk ennen vuokra-aikaa tehdyt varaukset ovat sitovia vuokrasopimuksen palauttamisen jälkeen ja ne laskutetaan normaalisti.
Ota yhteyttä tilan koordinaattoriin Marja Vuoreen ( info@repsal.fi, puh. 0443481528) tai täytä heti kalenteriosiossa varaus toivomallesi ajalle. Sinulle tai edustamallesi yhteisölle/yritykselle tehdään aluksi alustava varaus.
2. Varausvahvistus ja vuokrasopimus
Täytä kalenteriosiossa oleva varauslomake tai toimita yhteystietosi sekä laskutustietosi koordinaattorille sähköisesti. Lomakkeen lähettäminen tai vuokraehtojen hyväksyminen sähköpostitse vastaa vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Muistathan aina tutustua tilan sääntöihin ennen lomakkeen lähettämistä tai sähköpostitse vuokraamisen hyväksymistä.
3. Avain
Mikäli tarvitset avaimen tiloihin, sovi noutoajankohta tilan koordinaattorin kanssa. Kadonneesta avaimesta perimme 75 € (kpl) maksun.
4. Laskutus
Vuokralasku lähetetään sähköpostiisi.
5. Peruutukset ja muutokset vuokra-aikaan
Varauksen peruutus toimitetaan aina sähköpostitse tilan koordinaattorille.
Tilavaraus voidaan perua 1 kk varattua ajankohtaa aiemmin veloituksetta. Mikäli varaus perutaan viimeistään 14 vrk ennen vuokrakauden alkua, veloitetaan 50% vuokrakauden hinnasta.
Mikäli varaus perutaan vähemmän kuin 14 vrk ennen ajankohdan alkua, veloitetaan vuokrakauden hinta täysimääräisenä.
Alle 14 vrk ennen vuokra-aikaa tehdyt varaukset ovat sitovia vuokrasopimuksen palauttamisen jälkeen ja ne laskutetaan normaalisti.